家なら2x4net

当社の物件は第三者機関の施工チェックを受けますので安心、こううたう施工店があります。
確かにより多くの人のチェックを経た物件の方が安心は得られることは間違いありません。
しかし、第三者機関といっても数多く存在していること、検査機関によって検査や保証の中身に違いがあることを初めて知る人は多いことでしょう。
以下にいわゆる大手の第三者機関を４つ紹介します。検査回数や保証期間、その後の延長保証の違いを確認して下さい。
お気に入りの施工店には、どんな会社でそんな検査を受けるのか事前に確認しておきたいところです。そして何故その会社を採用しているのか、それを知ることでもその施工店の姿勢も見えてくるでしょう。

業界内でメジャーな４社を比較

現場検査項目

次に保証期間に付いてお伝えしておきます。
「大手では“20年保証システム”とか“60年保証システム”という長期保証をうたい、それに比べ中小や建売は10年保証で心配」そんな声を聞くことが多いのですが、この考えは間違いです。長期保証システムの中身は、５年或いは10年毎に施主がお金をきっちり払ってメンテナンス工事を繰り返すことで延長保証が受けられるという制度です。
決して無償で長期の保証が受けられる訳ではありません。
定期的なメンテナンスを繰り返し、きちっと施工した住宅であれば50年以上は普通にもつものです。　
これは建売でも中小でも変わりません。　
大手なら安心だ、という思い込みが都合の良い解釈に変えてしまうということでしょうか。
　 次回は、来年の秋より施行される「住宅瑕疵担保履行法」に付いてご紹介します。

（株）ウィン・セールスコンサルティング　鈴木　宏行