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2015年7月23日付のダイヤモンド・オンラインで、「再生へ向かう前衛マンション」という記事が掲載されていた。

そのマンションは、東京・銀座に建つ1972年竣工の「中銀カプセルタワービル」。設計は、かの有名な黒川紀章氏である。2本のシャフトにカプセル型のワンルームの住戸が取り付けられた一風変わったデザインをしている。

既に老朽化がひどく、2007年には建て替えの決議がされているのだが、権利関係が複雑で費用もかさむ為か、未だに解体工事も始まっていないという。ただ、ここ何年かの間に少し事情が変わってきたらしい。それは、この風変りな建物を修繕しながら残していこうという住人たちが表れてきたというのだ。

給湯は全館で停止しているし、給水も一部の住居に限定され、エアコンも個別で対応するしかない状況の中でも、この建物に愛着を感じている人が引っ越してきたりもするらしい。

さて、こういうシンボリックなマンションでは、こんな面白い現象がみられる訳だが、一般の古いマンションはどうだろうか？老朽化がどんどん進み、建て替えや修理の必要性に駆られている状況の中、殆ど前に進んでいないというのが実情だろう。

ここでも生き残りのキーワードは、「愛着や情熱」だと思う。

一戸建てにしてもマンションにしても、愛着の湧かない建物は、廃墟化するか解体されるしか道はない。残していきたいと後世の人に思わせる為には、素材だけでなくデザインやセンスというやつが、非常に大切だと私は思います。

そういう住宅しか、これからの日本には残っていかない。そう思うのは、私だけでしょうか。あなたも美しい輸入住宅のデザインで家づくりを考えませんか？

建築コンサルタント 村瀬雄三
有限会社 ホームメイド 代表取締役

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